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Idéalement situé à 100 mètres du télésiège des Grands Vans, cet appartement T3 de 45 m² est l'opportunité d'avoir un pied-à-terre au pied des pistes. Niché au sein d'une résidence de vacances avec piscine, jacuzzi, sauna et parking couvert, il offre un grand balcon exposé plein sud et une vue panoramique sur les montagnes.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon et d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. La partie nuit comprend une chambre avec deux lits simples, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde chambre double dispose d'une salle de douche attenante.

Cet appartement est actuellement sous contrat de cession-bail avec Madame Vacances jusqu'en décembre 2030, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ce contrat garantit des revenus locatifs sans souci et propose des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. De plus, une grande partie des frais de fonctionnement annuels est prise en charge par Madame Vacances, ce qui rend cette acquisition particulièrement abordable.

Les principaux meubles, les rideaux et la peinture du salon ont été remplacés en 2023. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis et une place de parking couverte privative.

Revenu locatif annuel €.
Taxe Foncière 2024 : 1105€.
Charges de Copropriété : € (à la charge du locataire).
Nombre de lots principaux dans la résidence : 275.

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Cuisine américaine (Électrique)

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Bains

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Vue

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Général