195 000 €
- 1 chambres à coucher 1
-
1 salle de bain avec baignoire
1 - 37 m² 37 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Magnifique appartement T2 de 37m2 adaptée aux fauteuils roulants, situé au 1er étage de la résidence haut de gamme Les Terrasses d'Eos, une résidence de vacances supérieure avec accès aux pistes skis aux pieds, parking couvert, piscine et spa.
L'appartement dispose d'une chambre double, d'une grande salle de bain séparée, d'un salon confortable avec kitchenette et coin repas, et d'une terrasse spacieuse orientée au nord.
Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de cession-bail avec Pierre & Vacances, offrant des rendements locatifs sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais de fonctionnement annuels sont payés par Pierre & Vacances, ce qui en fait une option abordable pour posséder une maison de vacances sur les pistes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, avec une nouvelle peinture, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages.
L'appartement est vendu meublé, avec une cave pour les effets personnels du propriétaire, un casier à skis et l'utilisation du parking souterrain de l'immeuble.
Le revenu locatif annuel est de 6797€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 4 semaines d'utilisation personnelle par an).
Taxe Foncière 2022 : 743€
Charges de Copropriété : 2,200€ (payable par Pierre & Vacances, le locataire)
Charges ASL : 703€ avant impôts.
L'appartement dispose d'une chambre double, d'une grande salle de bain séparée, d'un salon confortable avec kitchenette et coin repas, et d'une terrasse spacieuse orientée au nord.
Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de cession-bail avec Pierre & Vacances, offrant des rendements locatifs sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais de fonctionnement annuels sont payés par Pierre & Vacances, ce qui en fait une option abordable pour posséder une maison de vacances sur les pistes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, avec une nouvelle peinture, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages.
L'appartement est vendu meublé, avec une cave pour les effets personnels du propriétaire, un casier à skis et l'utilisation du parking souterrain de l'immeuble.
Le revenu locatif annuel est de 6797€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 4 semaines d'utilisation personnelle par an).
Taxe Foncière 2022 : 743€
Charges de Copropriété : 2,200€ (payable par Pierre & Vacances, le locataire)
Charges ASL : 703€ avant impôts.
Caractéristiques principales
37 m²
Vue sur la montagne
à 5 m des pistes de ski
Parking
Cuisine américaine (Électrique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec baignoire
Vue
au pied des pistes de ski
Montagne
Général
TV
TV Satellite
TV Satellite
Langues: Anglais, Français
étage 1
Ascenseur
Terrasse
37 m² Logement
Accès mobilité réduite
Chauffage électrique
Piscine chauffée Collective
Parking couvert même bâtiment
Carte et distances
-
Distances
Piste de ski - Piste Aigue Marine
5 m
Restaurant - L'Eterlou
5 m
Supermarché - Spar Helios
50 m
Golf - Golf de Flaine Les Carroz
1 km
Ville - Flaine Foret
1 km
Aeroport - Geneva International Airport
90 km
Logements similaires
-
VENDU Fabuleux appartement de 50m2 entièrement rénové avec 3 chambres dans la résidence Andromède au centre de Flaine Forêt, à proximité des pistes et des commodités locales. Cet...
-
Magnifique appartement T2 37m2 situé au 5ème étage de la résidence 4* Pierre & Vacances Les Terrasses d'Eos, une résidence de vacances supérieure avec accès aux pistes skis aux pieds, parking...
-
RÉDUCTION à 450,000€, EXCLUSIVITÉ chez White Horizon Property Services Magnifique appartement spacieux de 80m2 avec deux chambres en duplex situé au 2ème étage de la résidence 4* Pierre &...
-
Une perle rare si près des pistes, cet appartement de 75m2 avec trois chambres à coucher peut facilement accueillir jusqu'à 10 personnes, situé à seulement 100m du télésiège des Grands Vans,...
195 000 €